Casa en venta en pehuajo con local comercial
Propiedad en venta
USD 56.000
+ ARS 56.000 de expensas

Casa en venta en pehuajo con local comercial

RIVAROLA 1100, Pehuajó · Pehuajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuajo, USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
126 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Soledad Thomas Casa en venta en Pehuajó. Con una superficie total de 195,50 m², con una superficie cubierta de 142 m² y 5,56 m² semicubiertos cuenta con: La casa con: Cocina-comedor Tres dormitorios Un baño. Lavadero Patio verde y seco Terraza Garaje a refaccionar Local comercial con ingreso independiente, equipado con cocina ,y baño Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo, espacios amplios y la posibilidad de sumar una actividad comercial o una fuente de ingresos adicional. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O GENERAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVAROLA 1100, Pehuajó, Pehuajo, Buenos Aires

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