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Terreno · 5000m²
Ruta Provincial 39, Pavón, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, 2812, Argentina · Pavon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Pavon, 5000 m², USD 103.478
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 61,7% desde el 23/09/2026 (de USD 64.000 a USD 103.478): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 103.478
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.505
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.035
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.756
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.689.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 64.000 → USD 103.478+61.68%
Ubicacion
Ruta Provincial 39, Pavón, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, 2812, Argentina, Pavon, Buenos Aires