Lote de 500 m² sobre colectora Acceso Oeste
José Manuel Estrada 1800 · Paso del Rey, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Paso del Rey, 500 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 373,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 360 contra USD 86 de la mediana (+316,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 440 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Manuel Estrada 1800, Paso del Rey, Buenos Aires