VENTA CASA + DPTO + GALPON MORENO PASO DEL REY
Quinta en venta
USD 95.000

VENTA CASA + DPTO + GALPON MORENO PASO DEL REY

Nicolás Avellaneda 2800 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, 4 ambientes, 159 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,3% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 597 contra USD 2.133 de la mediana (-72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

HERMOSA CASA QUINTA DE 3 AMBIENTES + DEPTO + GALPON! SOBRE LOTE DE 700 M2 • ESPACIO , PRIVACIDAD , Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES. CARACTERÍSTICAS CASA PRINCIPAL: • COCINA SEPARADA • LIVING COMEDOR • 2 DORMITORIOS • BAÑO CON BAÑERA • GALERIA SEMI CUBIERTA DEPARTAMENTO / DEPENDENCIA • AMPLIO MONOAMBIENTE CON COCINA GALPON IDEAL PARA TALLER! UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A DIFERENTES NECESIDADES: -Vivienda permanente -Casa de fin de semana o quinta familiar -Inversión para eventos -Alquiler temporario Ubicada en una zona de quintas muy tranquila, con calles totalmente asfaltadas y excelente conectividad: -A solo 2 cuadras de Ruta 23, con conexión directa a Moreno y San Miguel -A 6 cuadras del Acceso Oeste (Km 34) -Varias líneas de colectivo a pocas cuadras -A 1 cuadra del Club Los Paraísos -Jardines y colegios privados cercanos -A 6 cuadras de Carrefour y Easy Descubrí esta excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 700 m², ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales accesos y servicios. La propiedad ofrece un entorno único, rodeado de verde y con un fondo totalmente privado, diseñado para disfrutar y relajarse. Su gran protagonista es una hermosa piscina, acompañada por un cuidado parque con vegetación consolidada y un deck ideal para descansar, compartir reuniones o disfrutar momentos al aire libre. Además, cuenta con una amplia y hermosa galería semicubierta, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año, ideal para reuniones familiares y sociales con capacidad aproximada para 40 o 50 personas, convirtiéndose en el lugar perfecto para encuentros, celebraciones y momentos especiales. La propiedad también dispone de un galpón de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso: taller, espacio de guardado, cochera para varios vehículos o desarrollo de distintos proyectos. Todo al alcance de la mano, con la comodidad de los servicios y accesos, sin resignar la tranquilidad y privacidad de un entorno único. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 2800, Paso del Rey, Buenos Aires

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