VENTA DE QUINTA - 3 amb- paso del rey
Quinta en venta
USD 120.000

VENTA DE QUINTA - 3 amb- paso del rey

Islas Baleares 3500 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, 3 ambientes, 140 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

QUINTA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PASO DEL REY, BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre la calle Islas Baleares en Paso del Rey, Buenos Aires, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades urbanas. La quinta cuenta con una superficie total de 1.549 m², de los cuales 140 m² son cubiertos, 12 m² semicubiertos y 1.397 m² descubiertos. La vivienda, construida en 1970, se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de una parrilla cubierta, lo que permite disfrutar de asados y reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad también cuenta con una pileta en perfecto estado, ideal para refrescarse en los cálidos veranos, y un amplio parque arbolado que brinda privacidad y sombra natural. La ubicación privilegiada de esta quinta en Paso del Rey ofrece la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza, a la vez que se mantiene la cercanía a transporte, comercios y servicios. Es una opción ideal tanto para familias que buscan espacio, tranquilidad y recreación, como para inversores interesados en una propiedad que se valoriza rápidamente y puede generar ingresos por alquiler. Además, esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiación exclusiva a través de Lendar, facilitando así la compra. No dude en contactarnos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta excelente oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Baleares 3500, Paso del Rey, Buenos Aires

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