Ph en alquiler en Graham Bell · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 1.500 de expensas

Ph en alquiler en Graham Bell · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes patio y cochera paso del rey

Rafael Arcos 2000 · Graham Bell, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Graham Bell, 2 ambientes, 50 m², ARS 670.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DOS AMBIENTES EN ALQUILER PASO DEL REY BUENOS AIRES Se trata de un duplex de dos ambientes ubicado en el Complejo Los Arcos, sobre Rafael Arcos, a una cuadra del acceso oeste a pocos metros de Graham Bell y Carrefour. La propiedad fue construida en 2015 y se encuentra en muy buen estado. El acceso al complejo se realiza a través de un portón automático. La unidad, siendo la número uno, se ubica cerca de la entrada principal y se accede por una puerta que atraviesa el jardín, llegando a la vivienda distribuida en dos plantas. En planta baja se encuentra la cocina comedor equipada con muebles blancos de melamina, que cuenta con excelente iluminación y ventilación gracias a un gran ventanal. Este sector dispone de aire acondicionado. Completa esta planta un baño moderno totalmente revestido. En el primer piso, al que se accede por escalera de madera, se ubica una amplia habitación con dos ventanas balcón equipadas con cortinas black out y aire acondicionado. Este espacio tiene la posibilidad de dividirse para conformar una habitación adicional. La habitación incluye placard. El complejo ofrece cochera semicubierta y sistema de seguridad con cámara. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de depósito, un mes de adelanto 4 % del total del contrato en concepto de comisión inmobiliaria Seguro de Caución. Consulte por disponibilidad y condiciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 713.392
En 12 meses
~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Arcos 2000, Graham Bell, Paso del Rey, Buenos Aires

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