Oficina en alquiler en Paso del Rey
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 89.000 de expensas

Oficina en alquiler en Paso del Rey

Oficina en alquiler en Maria Eugenia Bureau

Graham Bell 2000 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Paso del Rey, 29 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Alquiler de Oficina 1 Ambientes, Moreno Requisitos: contrato por 1 o 2 años, Seguro de caución o garantía propietaria Para ingresar: 1 mes Deposito 1 mes de alquiler 1 mes de Honorarios informes Moderna oficina interna en el Complejo Comercial María Eugenia Bureau. El complejo sobre la calle Graham Bell, en una zona que se desarrollo comercialmente. Dentro de sus servicios, el complejo cuenta con amplio estacionamiento de cortesía para clientes, sala de reuniones, y sistema de monitoreo de seguridad a través de CCTV. SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Carnes del Haras4 min · 282 m
Juan 3:168 min · 523 m
Full8 min · 527 m
Educacion
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COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada15 min · 963 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Graham Bell 2000, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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