ALQUILER DE 2 LOCALES COMERCIALES, PASO DEL REY

Local en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

ALQUILER DE 2 LOCALES COMERCIALES, PASO DEL REY

Arribeños 1500 · Paso del Rey, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 35 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Locales Comerciales en Paso del Rey Se encuentran disponibles para alquiler dos locales comerciales de 35 m² cada uno, situados sobre la calle Arribeños, en Paso del Rey. Ambos locales presentan un diseño moderno y están listos para ser utilizados, siendo completamente nuevos a estrenar. Características de los locales: Superficie: 35 m² por local. Ubicación: Calle Arribeños al 1500, en una zona con circulación y visibilidad comercial. Accesibilidad: Uno de los locales cuenta con rejas de seguridad a un metro de la línea municipal, ideal para diversas actividades comerciales. Instalaciones: Cada local dispone de baño y cocina, lo que permite una amplia variedad de usos y facilita su funcionamiento. Opcionalidad: Existe la posibilidad de alquilar uno o ambos locales en conjunto, brindando flexibilidad según las necesidades del negocio. Estos locales son ideales para emprendedores

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 625.000· 8 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

3 Corazones8 min · 489 m

Supermercado Argenchino · Moron10 min · 624 m

Yatytay10 min · 636 m

Educacion · 21 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº721/04 · adultos · publica4 min · 260 m

JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°2 · inicial · publica7 min · 477 m

COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada8 min · 503 m

Espacios verdes

Plaza Santi2 min · 100 m

La Plaza de Fede9 min · 578 m

Plaza Bujan12 min · 745 m

Salud · 4 en la zona

DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico9 min · 554 m

CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado13 min · 847 m

UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico14 min · 902 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1500, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps