Venta quinta casa 2amb+ dpto monoamb-pileta-moreno
Propiedad en venta
USD 90.000

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Maestra Lucía Rueda 3100, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 90.000 (comparada contra 177 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
177
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 177 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Maria Julieta Gimenez ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Quinta sobre lote de 1001 m² – Ideal para disfrutar y descansar Hermosa quinta ubicada en un entorno tranquilo y natural, con excelente acceso y a tan solo minutos de la autopista, ideal para vivienda permanente, fines de semana o inversión. La propiedad cuenta con amplios espacios verdes y excelente distribución: Casa principal de 2 ambientes, cómoda y funcional Departamento monoambiente independiente Gran parque arbolado con mucho espacio verde Pileta ideal para disfrutar en temporada Quincho perfecto para reuniones y eventos Amplio terreno de 1001 m² Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y la comodidad, con rápido acceso a zonas urbanas y principales accesos. Ideal para quienes buscan naturaleza sin alejarse de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Lucía Rueda 3100, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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