alquiler
$250.000 $280.000 bajo 11%
Departamento en Alquiler en Villa Sanguinetti, Paso del Rey
Villa Sanguinetti · 1 amb · 1 dorm · 5 m2 · hace 114 dias
Departamento en alquiler en Villa Sanguinetti · 2 ambientes
Alquiler departamento dos ambientes en paso del rey lado norte
25 DE MAYO 2000, Villa Sanguinetti · Villa Sanguinetti, Paso del Rey, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Sanguinetti, 2 ambientes, 45 m², ARS 300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 07/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PASO DEL REY LADO NORTE , LOS REQUISITOS PARA INGRESAR SON CONTAR CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO Y GARANTES CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO
LA DURACION DEL CONTRATO: DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC
SERVICIOS: LUZ CON MEDIDOR PROPIO.
EXPENSAS DE 50.000 QIUE INCLUYEN, AGUA CORRIENTE Y TASA MUNICIPAL.
NOS PUEDE CONTACTAR PARA MAS INFO DE INGRESO.
VIA WSP .
ROSANA GULARTE PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 275.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 07 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 350.0000.00%
- 05 de sept de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%
Ubicacion
25 DE MAYO 2000, Villa Sanguinetti, Villa Sanguinetti, Paso del Rey, Buenos Aires
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