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Venta Casa Multifamiliar Paso del Rey INVERSOR
Casa en venta
USD 46.000
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.162/mes · ingresos $ 1,6 M

Venta Casa Multifamiliar Paso del Rey INVERSOR

Vélez Sársfield 2900 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 5 ambientes, 122 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 377 contra USD 583 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

El equipo Remax presenta en esta oportunidad una muy buena posibilidad de obtener esta propiedad ideal para vivienda permanente, como para uso multifamiliar y/o real inversión, ya que sus características así lo permiten. Siendo un chalet tres ambientes tradicional en muy buen estado con baño completo, bajo mesada y alacena completa en la cocina, una importante galería cerrada y entrada de auto, se destaca también su potencial, que con una acotada inversión logra que su potencial se transforme en realidad, ya que cuenta además con un departamento monoambiente y otro departamento de 2 ambientes. Cuenta con instalación de gas natural y agua de pozo en toda la propiedad y electricidad. Si necesitas muchos metros cuadrados a un valor increíble, vení a visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.162/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 2900, Paso del Rey, Buenos Aires

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