VENTA CASA 6 AMB LOCAL PASO DEL REY MULTIFAMILIAR

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR Y COMERCIAL EN LOTE PROPIO | EXCELENTE UBICACIÓN Y RENTABILIDAD Galileo Galilei 3401 (esq. Benjamín Franklin), Barrio Parque Paso del Rey, Moreno. ¡Oportunidad única por versatilidad y potencial financiero! Te presentamos este destacado inmueble sobre un gran lote de 617 METROS !!! 12 DE FRENTE X 43 FONDO IDEAL para dos o tres familias, emprendedores o inversores que busquen un inmueble funcional con generación de renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD Lote Privilegiado: 617 m con salida a dos frentes, amplio espacio verde y excelente orientación. Potencial Comercial / Local al Frente: Actualmente funcionando como Kiosco, Almacén y Librería. Cuenta con oficina propia y baño anexo independiente. Perfecta atención al público en un entorno residencial consolidado. Casa Principal: Estar / Living Comedor: Espacioso y luminoso. Cocina Comedor: Muy cómoda y funcional. Dormitorios: 2 dormitorios principales. Baño Principal: Recientemente refaccionado a nuevo. Sector Lavadero: Cubierto, con espacio para almacenamiento. Tercer Dormitorio / Comodín: Ideal para huéspedes, escritorio o ampliación de guardado. Exteriores y Cocheras: Patio semicubierto ideal para reuniones familiares. Cochera pasante semicubierta con capacidad para varios vehículos. Gran parque verde libre. Monoambiente Independiente (sobre calle Benjamín Franklin): Unidad totalmente independiente, apta para oficina, estudio profesional, vivienda secundaria o emprendimiento. Excelente opción con renta activa/inmediata. ENTORNO Y ACCESOS DESTACADOS Ubicada en una zona estratégica de Paso del Rey, con excelente conectividad vehicular y de transporte público: Conectividad y Avenidasy: A pocas cuadras de Av. Gaona / Acceso Oeste y con rápida salida hacia la Ruta Provincial 7 y el centro de Moreno / Paso del Rey. Colectivos en las inmediaciones (líneas locales como la 501, 269 y 302 hacia las estaciones de Moreno y Paso del Rey • Tren Sarmiento). Educación y Salud: Cercanía a establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario (públicos y privados de la zona). Comercios y Espacios Recreativos: A minutos del Centro Comercial de Paso del Rey y del centro urbano de Moreno. Próximo a clubes de barrio, polideportivos y ofertas gastronómicas. A tan solo 10-15 minutos del Nine Shopping y centro comercial de Moreno. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Combina la tranquilidad de un amplio parque, la comodidad de una vivienda familiar en excelente estado, y la independencia de módulos comerciales y residenciales secundarios capaces de auto-financiar parte de la inversión o albergar a una familia numerosa. ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar tu visita privada. DOCUMENTACION : ESCRITURA UN SOLO TITULAR VENTA DIRECTA SOBRE MI Y MI COMPROMISO CON VOS Cuento con mas de 10 años de trayectoria en la red RE/MAX especializada en Zona Oeste y CABA. Mi compromiso es brindarte un servicio personalizado para que tu experiencia de compra o venta sea simple, transparente y segura. ¿Tenes que vender tu propiedad actual para comprar esta casa? Coordinamos la operacion simultanea con total tranquilidad y resguardo. ¿Compras con credito hipotecario o LENDAR? Te guio paso a paso en todo el proceso. Te acompaño de principio a fin, desde la primera visita hasta la firma y entrega de llaves. El momento de dar el salto es hoy. Hacé clic en el botón de WhatsApp o mandá tu consulta directa por el portal para agendar tu visita o coordinar una charla de asesoramiento