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VENTA CASA QUINTA EN LOTE DE 420M2 - PASO DEL REY
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.971/mes · ingresos $ 2,8 M

VENTA CASA QUINTA EN LOTE DE 420M2 - PASO DEL REY

Vélez Sársfield 2700 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 5 ambientes, 100 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 49,7% desde el 11/09/2026 (de USD 155.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – PASO DEL REY, MORENO Excelente oportunidad en Vélez Sársfield al 2700, Paso del Rey, Moreno, sobre un amplio lote de 420 m². La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuida de manera funcional y con espacios ideales para disfrutar en familia. El gran diferencial es su amplio terreno, que ofrece múltiples posibilidades de uso y un importante potencial para quienes buscan una propiedad con espacio verde, privacidad y tranquilidad. Por sus dimensiones, el lote resulta ideal tanto para quienes desean disfrutar de una casa quinta como para quienes buscan proyectar futuras ampliaciones o desarrollar nuevos espacios. Excelente ubicación en Paso del Rey, Moreno. Lote: 420 m² Superficie cubierta: 100 m² Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan amplitud, verde y posibilidades de crecimiento. Consúltanos para más información y coordina tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.971/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-49.7% total
USD 155.000USD 78.00003 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 155.000 → USD 98.000-36.77%
  2. 07 de oct de 2026USD 98.000 → USD 78.000-20.41%

Ubicacion

Vélez Sársfield 2700, Paso del Rey, Buenos Aires

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