VENTA CASA + QUINCHO + LOCAL CON BAÑO

CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL Paso del Rey – Partido de Moreno | Buenos Aires Propiedad única que combina vivienda familiar y unidad comercial independiente, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan invertir, trabajar y vivir en un mismo lugar, con excelente conectividad y visibilidad. Ubicada sobre Avenida General José María Zapiola, a metros de la colectora de Acceso Oeste, vía rápida que conecta en pocos minutos con Capital Federal y principales arterias del Gran Buenos Aires, y con parada de colectivos en la esquina, lo que garantiza un acceso ágil y permanente. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total del terreno: 350 m² Superficie cubierta vivienda: 115 m² Construcción moderna año 2024 Propiedad totalmente refaccionada, en excelente estado Arquitectura contemporánea, funcional y luminosa DISTRIBUCIÓN – VIVIENDA PRINCIPAL Amplios y luminosos ambientes bien distribuidos Cocina comedor integrada, de diseño moderno Dormitorios cómodos, pensados para el descanso y la privacidad 1 baño completo, máxima comodidad Lavadero independiente Quincho, con 2 baños ( solo falta instalar sanitarios ) ideal para reuniones familiares y sociales Patio y jardín con múltiples posibilidades de uso Entrada para varios vehículos. LOCAL COMERCIAL AL FRENTE Local independiente de 22 m² Baño propio Acceso totalmente separado de la vivienda Excelente visibilidad comercial Ideal para comercio, oficina, consultorio o renta inmediata UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre avenida principal Parada de colectivos en la esquina A metros de la colectora de Acceso Oeste Rápida conexión con Capital Federal y distintos puntos del conurbano Zona en constante crecimiento y desarrollo IDEAL PARA Vivienda familiar con espacio de trabajo Inversores que buscan doble renta Profesionales independientes Comerciantes o emprendedores Una propiedad sólida, moderna y versátil, que no solo ofrece confort y calidad constructiva, sino también una ubicación estratégica y una oportunidad comercial única. LA VENTA SE REALIZA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION PARA LA PARTE VENDEDORA. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.