Casa en venta en Graham Bell · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Graham Bell · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes c/ amplio jardín - buena ubicación - apto credito y permuta - sin expensas

Grahambell al 2400 · Graham Bell, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Graham Bell, 3 ambientes, 324 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES • FONDO CON AMPLIO JARDíN • PARRILLA • LUMINOSO PASO DEL REY • APTO CREDITO Y PERMUTA POSIBILIDAD DE FRACCIONAR EL TERRENO 3 AMBIENTES | LUMINOSO | BUEN ESTADO |APTO CREDITO, SIN EXPENSAS Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación Sobre la calle Graham Bell , a pocos metros de la acceso Oeste , encontrás este CASA con un gran jardín. (>> Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago <<) Esta propiedad presenta: AMPLIO LIVING COCINA FUNCIONAL DORMITORIOS planta alta, se accede por escalera caracol.; BAñO LA UNIDAD FUNCIONAL SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO. SUPERFICIES METROS TOTALES : 324 m2 METROS CUBIERTOS: 51,54 m2 METROS DESCUBIERTOS: 272,46 m2 Ventajas: A 2 cuadras del Acceso Oeste (salida rápida a CABA o Luján). A pasos de hipermercados y centros comerciales. Transporte público en la puerta y zona residencial segura. TU REFUGIO EN PASO DEL REY! CASA CON JARDíN GIGANTE FINANCIACIóN Y PERMUTA! LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: PARQUE INCREíBLE: Un lote total de 324 m2 con un jardín libre de 272,46 m2. Espacio de sobra para pileta, quincho o lo que sueñes! LUMINOSIDAD TOTAL: Ambientes radiantes y en muy buen estado de conservación. SIN EXPENSAS: Todo el espacio es tuyo, sin costos fijos mensuales. OPORTUNIDAD úNICA DE NEGOCIACIóN: Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación directa. Hacenos tu propuesta! NO TE LO PIERDAS LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grahambell al 2400, Graham Bell, Paso del Rey, Buenos Aires

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