Casa en venta en Arca Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.900

Casa en venta en Arca Este · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Venta Moreno Parque Cochera

Claudio María Joly 1200 · Arca Este, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arca Este, 3 ambientes, 78 m², USD 64.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 04/10/2026 (de USD 69.000 a USD 64.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 Ambientes Venta Moreno Parque Cochera Ubicada en calle Claudio María Joly al 1200, en una zona residencial de Moreno, con cercanía a comercios, líneas de colectivo y buen acceso a avenidas principales. Casa sobre lote propio, con gran potencial de renovación y desarrollo, ideal para quienes buscan una propiedad con espacio verde y posibilidades de ampliación. La propiedad cuenta con: * Ingreso a living/comedor amplio, con hogar. * Cocina y lavadero. * 2 dormitorios amplios, con placard empotrado. * Baño completo. * Parque de gran tamaño, ideal para disfrutar o proyectar futuras construcciones. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento del lote. Ideal para familias, inversores o quienes buscan una casa con mucho potencial de construcción en una zona tranquila de Moreno. Las superficies declaradas por titulo corresponden únicamente al lote. Esta propiedad se vende libre de gastos para la parte vendedora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.266/mes

Necesitas ingresos por $ 2.277.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Mabel1 min · 74 m
Super Luna1 min · 87 m
Dulce Daniela2 min · 115 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES PETER PAN · inicial · privada4 min · 263 m
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · secundaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Bujan8 min · 495 m
Boulevard San Antonio9 min · 557 m
Plaza Sarmiento12 min · 757 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico4 min · 259 m
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico14 min · 868 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 69.000USD 64.90003 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 69.000 → USD 64.900-5.94%

Ubicacion

Claudio María Joly 1200, Arca Este, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arca Este

Busquedas relacionadas

USD 64.900
Casa en venta
WhatsApp