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VENTA CASA 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD A REFACCIONAR
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65,9 M
Cuota UVA desde $ 374.293/mes · ingresos $ 1,5 M

VENTA CASA 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD A REFACCIONAR

Yapeyú 1000 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 3 ambientes, 110 m², USD 42.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 62.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 597 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.450
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
106 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta casa 3 ambientes con cochera, jardín con parrilla • Paso del Rey • Apto Credito La casa se encuentra ubicada a 10 cuadras de la estación de Paso del Rey Lado norte y con un fácil acceso a la Autopista Acceso Oeste. Características principales: . Living . Cocina . Dos dormitorios . Comedor diario . Bano completo . Espacio para guardar un vehículo . galpon al fondo Servicios: . Agua corriente conectada . Cloacas . Gas natural . Energia electrica La propiedad cuenta con una construcción sólida y una buena base estructural. Si bien requiere algunas tareas de mantenimiento y mejoras generales, no demanda una remodelación integral. Con una inversión moderada y algunos detalles de renovación, podrás ponerla en valor y transformarla en un hogar cómodo y funcional, aprovechando todo su potencial. Planos Aprobados Escritura APTO CREDITO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.293/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yapeyú 1000, Paso del Rey, Buenos Aires

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