Venta Casa Paso del Rey. Moreno. Excelente estado.
Casa en venta
USD 60.000

Venta Casa Paso del Rey. Moreno. Excelente estado.

Misiones 2100 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 3 ambientes, 83 m², USD 60.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 723 contra USD 1.000 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad en Paso del Rey. Casa funcional y en muy buen estado de conservacion, con un amplio terreno y espacios adicionales. La propiedad se desarrola en un terreno de 426 m2 y cuenta con una vivienda principal de tres ambientes, con cocina intergrada. Se destaca por su excelente estado general , ideal para quienes desean mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas. Uno de sus principales atractivos es su amplio espacio exterior, que permite disfrutar de distintas posibilidades de aprovechamiento. En el sector posterior del terreno cuenta con una construccions de 22 m2 , puede ser utilizada como habitacion y un baño , lo que le brinda versatibilidad para utilizarla como espacio para huespedes, escritorio, taller o sector de usos multiples. Caracteristicas principales: *Casa de 3 ambientes *Living comedor *Cocina intergrada *Excelente estado *Vivienda principal de 61 m2. *Construccion adicional de 22 m2 con habitación y baño. *Amplio terreno / jardín. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA AGRIMENSURA Situada en Paso del Rey con acceso a servicios y comercios de la localidad y cercana a estacion Paso del Rey línea tren Sarmiento. Contactanos para coordinar una visita y conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
La Carlota3 min · 201 m
Supermercado Argenchino · Moron4 min · 234 m
Ariel5 min · 296 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada4 min · 278 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 AMANCIO ALCORTA · inicial · publica6 min · 408 m
COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Santi11 min · 693 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico4 min · 268 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 2100, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp