CASA VENTA PASO DEL REY 3AMB PARRILLA PARQUE NUEVA
Casa en venta
USD 100.000

CASA VENTA PASO DEL REY 3AMB PARRILLA PARQUE NUEVA

Benjamín Franklin 2100 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 3 ambientes, 80 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 885 de la mediana (+41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
78 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Paso del Rey – Zona Quintas, cercana a autopista Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre un amplio lote de 700 m², ubicada en una tranquila zona de quintas, con excelente acceso a la autopista. La casa se encuentra remodelada a nuevo, combinando comodidad, funcionalidad y gran potencial de disfrute al aire libre. Cuenta con 3 ambientes, con cocina integrada al living comedor, generando un espacio amplio y luminoso. Dispone de baño completo, lavadero independiente con toilette, y una gran galería semicubierta ideal para reuniones y momentos de descanso. En el exterior se destaca el gran parque y la parrilla, perfectos para disfrutar del entorno verde y la vida al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y buena conectividad, con todo en una sola planta. pozo con bomba presurizadora, mas pozo septico. Todo hecho en 2023 FINANCIACIÓN LENDAR Accedé a un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad. Aprobación rápida, cuotas en dólares y financiación a largo plazo. Consultanos para evaluar tu caso. Corredora responsable: Silvana Palini – CMCPM 2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.188/mes

Necesitas ingresos por $ 3.536.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benjamín Franklin 2100, Paso del Rey, Buenos Aires

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