VENTA CASA DE 3 AMBIENTES PASO DEL REY APTO CREDIT
Casa en venta
USD 85.000

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES PASO DEL REY APTO CREDIT

Deán Funes 3700 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 3 ambientes, 98 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 867 contra USD 812 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de 3 Ambientes en Paso Del Rey Excelente Ubicación y Conectividad¡¡ APTO CREDITO!! Dean Funes y Beltrán – Paso del Rey Ubicada a pasos de la Autopista Acceso Oeste, en una zona residencial tranquila y estratégica, con acceso inmediato a medios de transporte, centros comerciales, educativos y de salud. Descripción de la Propiedad • Construcción desarrollada de 116m2 en excelente estado, como figura en las fotos, sobre un lote de 595 m² de terreno, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades, con doble ingreso a la propiedad • 2 dormitorios cómodos y luminosos. • Living amplio y funcional. • Cocina comedor con excelente circulación y luz natural. • Baño completo, bien distribuido. • Quincho, ideal para reuniones familiares y sociales. . Lavadero y cuarto de guardado • Garage semicubierto para 2 autos, con cómodo acceso. • Amplio jardín con abundantes plantas frutales y flores, que aportan un entorno verde y natural. Conectividad y Medios de Transporte • Autopista Acceso Oeste: a pocos metros, conexión directa y rápida hacia CABA y el Oeste del Gran Buenos Aires. • Línea de Tren Sarmiento – Estación Paso del Rey: a pocos minutos. • Líneas de colectivos cercanas, con conexión a Moreno, Merlo, Ituzaingó y Morón. • Rápido acceso a avenidas principales y rutas. Servicios Cercanos Centros de salud, hospitales y sanatorios en Moreno y alrededores. Instituciones educativas: jardines, escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. Supermercados, comercios de cercanía y centros comerciales a minutos OPCIÓN DE VENTA TOTALMENTE AMOBLADA: USD 90.000 COMO ESTAN EN LA FOTO. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, verde y excelente conectividad, con la ventaja de estar a metros del Acceso Oeste sin resignar tranquilidad. Excelente opción tanto para vivienda permanente o como casa fin de semana o inversión. Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única. Posibilidad de financiación privada sobre el 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de: www.lendar.com.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente REMAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Frigolar13 min · 806 m
Spot13 min · 809 m
Carrefour · Av. Gaona y Graham Bell14 min · 922 m
Educacion
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
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Espacios verdes
Plaza Bongiovanni14 min · 865 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA BARRIO PARQUE · centro de salud · publico8 min · 506 m
UNIDAD SANITARIA BONGIOVANI · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 3700, Paso del Rey, Buenos Aires

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