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Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.256/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes

Casa en Venta en Paso del Rey, Moreno

Moron 500 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 2 ambientes, 60 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,8% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.104 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Paso del Rey

Descripcion

Casa en venta Ubicación: Morón 563 • Paso del Rey • Moreno Superficie del terreno 400m2 Superficie cubierta: 60m2 Desarrollado en planta baja Amplio living/ cocina/ comedor 2 Ambientes 1 Habitación. 1 Baño completo Pérgola de madera de 10 x 5 descubierta Cochera para auto semi-cubierta Parrilla semi-cubierta Galpón cubierto Todos los servicios: Gas Luz Agua Cloaca Detalle complementario: Techo de teja Calle de asfalto Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.256/mes

Necesitas ingresos por $ 3.217.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 88.950
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 88.950, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moron 500, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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