Venta departamento 2 amb c/balcon  paso del rey
Propiedad en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta departamento 2 amb c/balcon paso del rey

Martín Lacarra 400, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 40.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Marcelo Batista DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PASO DEL REY MARTIN LACARRA MORENO • APTO CRÉDITO UBICACIÓN Departamento de 58 m² ubicado sobre Martín Lacarra, en una zona privilegiada de Paso del Rey. Emplazado en primer piso, ofrece una conexión perfecta con el entorno urbano, a pasos de la autopista del Oeste y cerca de importantes servicios comerciales y educativos. DISTRIBUCIÓN • Con 2 habitaciones amplias • Una habitación con vista a la calle • Otra habitación orientada al interior del edificio • Cocina-comedor integrada con mueble a medida • Baño completo • Lavadero independiente • Dos balcones: uno hacia la calle y otro al contrafrente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción del año 2011 • Estado general bueno • Orientación Suroeste • Placard incorporado • Aire acondicionado • Caldera • Cochera incluida SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal • Televisión por cable PAGOS: Se puede financiar 30 % de la propiedad, con un anticipo de 70 % valor de la propiedad y el resto en Cuotas. No te pierdas la oportunidad! Contactarnos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Estrella3 min · 172 m
Carnes Nico3 min · 187 m
Jorge8 min · 499 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Lacarra 400, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp