Propiedad en venta

USD 30.000

= $ 46,6 M

Cuota UVA desde $ 264.472/mes · ingresos $ 1,1 M

Local + casa en paso del rey

Zocolla 100, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 136 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 545
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Ubicada en la calle Zoccola en la zona de Paso Del Rey. Esta oportunidad de casa + local ideal para inversores. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina / living comedor y un baño, totalmente a refaccionar o demoler. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una zona en crecimiento, donde podrá crear el hogar de sus sueños o aprovechar su potencial para inversión. CINTIA SANTARELLI PROPIEDADES Tel ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 Email: SANTARELLI PROPIEDADES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado10 min · 635 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zocolla 100, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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Caracteristicas

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