Venta departamento 2 amb. en  moreno c/ escritura
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 30.000 de expensas

Venta departamento 2 amb. en moreno c/ escritura

El Carpintero 100, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 47.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
44 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Claudia Spinello DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MORENO ¡Tu próximo hogar te espera! En un entorno residencial y tranquilo de Moreno, a pocos minutos de la estación Paso del Rey y de la Universidad Nacional de Moreno, encontramos este cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión. Ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, ofrece 40 m² cubiertos con una distribución funcional y ambientes cómodos. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, un espacio práctico para disfrutar todos los días. Cuenta además con un dormitorio y baño completo. La propiedad forma parte de un edificio construido en 2021, compuesto por planta baja y dos pisos, que dispone de una terraza de uso compartido. Características principales * 40 m² totales y cubiertos. * Living comedor con cocina integrada. * Cocina y termotanque eléctricos. * 1 dormitorio. * Baño completo. * Primer piso por escalera. * Orientación contrafrente. * Terraza compartida. * Expensas aproximadas: $30.000. * Sin cochera. APTO CRÉDITO Posibilidad de financiación a través de Lendar de hasta el 35% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación crediticia y condiciones de otorgamiento. ¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? Comunicate con nosotros. Podemos acompañarte y asesorarte para coordinar ambas operaciones. ¡Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.568/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Carpintero 100, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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