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Galpon en alquiler en Parque San Martin
Galpon en alquiler
ARS 3.800.000
Entrar te cuesta ~$ 12,2 M

Galpon en alquiler en Parque San Martin

Alquiler galpon funcional - merlo

Heroes del Fournier 800 · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque San Martin, 400 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 22/09/2026 (de ARS 4.000.000 a ARS 3.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD GALPÓN FUNCIONAL – MÚLTIPLES USOS Ubicado en Parque San Martín, Merlo, este galpón de 400 m² combina espacio, altura y operatividad real. * Ingreso para camiones * Altura libre 5,50 m * Energía trifásica * Acceso asfaltado * Puerta peatonal independiente * Cocina equipada * 2 baños * parrila al aire libre * comedor Ideal para logística, depósito, distribución, taller, industria liviana o uso comercial Consultanos para coordinar visita Requisitos 3 años de contrato Un mes de adelanto Un mes de deposito Honorarios inmobiliarios Garantía propietaria o Garantía de seguro Garantor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 4.000.000ARS 3.800.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.800.000-5.00%

Ubicacion

Heroes del Fournier 800, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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