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Propiedad en venta en Parque San Martin
Lote en venta 300m2 con departamentos en construccion y facilidades de pago en merlo
CAAGUAZU entre Lourdes y Talcahuano 100, Piso 0, Parque San Martín · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Propiedad en Parque San Martin, USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 911.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CAAGUAZU entre Lourdes y Talcahuano 100, Piso 0, Parque San Martín, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires