Casa en venta en B.loma Grande · 4 ambientes

CASA 4 AMBIENTES EN MERLO PARQUE, PILETA, QUINCHO Y COCHERA – APTO CRÉDITO Excelente casa de 4 ambientes, desarrollada sobre un lote de 300 m², con amplios espacios interiores y exteriores, parque, piscina, quincho cubierto y cochera semicubierta. Al ingresar a la propiedad nos recibe un jardín al frente y una cochera semicubierta con espacio para un vehículo. Desde la entrada principal, hacia la izquierda, encontramos un ambiente con ventana al frente, ideal para ser utilizado como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo. Hacia la derecha se accede al hall de distribución que nos conduce a un amplio living comedor, muy luminoso, con gran ventanal al frente y hogar a gas. Este ambiente se destaca por sus detalles artesanales en piedra y ladrillo a la vista, que aportan calidez y personalidad a la propiedad. A continuación se encuentra la cocina comedor, amplia y funcional, con espacio suficiente para una mesa de seis personas. Cuenta con ventana hacia un patio interno que brinda ventilación e iluminación natural, además de salida directa hacia el parque. El sector privado de la vivienda dispone de dormitorio principal y segundo dormitorio, ambos con ventanas orientadas hacia el patio, además de placares. La casa cuenta con un baño completo, equipado con mampara y en muy buenas condiciones. En el exterior encontramos uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio parque parquizado con césped y piscina construida íntegramente en material, revestida en cerámicos y equipada con motor. Al fondo se desarrolla un gran quincho totalmente cubierto, con espacio para recibir cómodamente entre 10 y 12 personas. Cuenta con una amplia mesa con bancos y sector de parrilla. La parrilla dispone además de un práctico pasaplatos con comunicación directa hacia el interior del quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Junto al quincho se encuentra un espacio independiente que actualmente puede utilizarse como lavadero o cuarto de guardado, con sector destinado a la instalación de un baño. La propiedad posee además un pequeño patio interno que aporta luz y ventilación a la cocina. Entre sus características se destacan: 4 ambientes. 3 dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio o dependencia. Living comedor con hogar a gas. Amplia cocina comedor. Baño completo con mampara. Jardín al frente. Cochera semicubierta para un vehículo. Parque con césped. Piscina de material revestida y equipada con motor. Quincho totalmente cubierto. Parrilla con pasaplatos. Lavadero/cuarto de guardado. Espacio para segundo baño. Patio interno. Placares. Estufa de tiro balanceado. Detalles artesanales en piedra y ladrillo a la vista. Muy buen estado general de conservación. APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO CABA SUPERFICIES: Superficie total: 300 m². Superficie cubierta: 110,69 m². Superficie semicubierta: 19,98 m². Antigüedad aproximada: 45 años. Una propiedad muy completa, con cómodos ambientes y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar de una casa con parque, piscina y un amplio sector social. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! ------------------------------------------------------------------------------------------ 3-BEDROOM HOUSE WITH YARD, POOL, AND COVERED BBQ AREA (QUINCHO) | MORTGAGE ELIGIBLE Excellent property built on a 300 m² lot, featuring spacious rooms, great natural light, and an outstanding outdoor area. Located in a quiet neighborhood, it is ideal for families seeking comfort, outdoor living, and social space. LAYOUT & INTERIORS Front Yard & Carport: Main entrance featuring a front garden and a semi-covered carport with space for one vehicle. Multipurpose Room / 3rd Bedroom: Located to the left of the entry, this versatile room with a street-facing window is ideal as a home office, workspace, or additional bedroom. Living-Dining Room: Spacious and bright, featuring a large front window and a gas fireplace. Highlighted by handcrafted stone and exposed brick details that add warmth and character. Eat-in Kitchen: Generous and functional layout with room for a 6-person dining table. Offers excellent natural light and ventilation through an internal courtyard, plus direct access to the backyard. Private Area: Master bedroom and second bedroom, both equipped with built-in closets and windows overlooking the patio. Bathroom: One full bathroom fitted with a shower glass enclosure, maintained in excellent condition. EXTERIOR & SOCIAL AREA Backyard & Pool: Large landscaped yard with lawn and an in-ground concrete pool finished with ceramic tiles and fully equipped with a pump and filter. Covered Quincho (BBQ Pavilion): Fully enclosed outdoor entertainment space accommodating 10 to 12 people, complete with a large table, benches, and a built-in Argentina-style grill (parrilla) with a pass-through counter to the interior. Utility Space: Independent laundry/storage room next to the quincho, with plumbing rough-ins ready for a second bathroom. Internal Courtyard: Provides cross-ventilation and extra natural light to the kitchen and bedroom areas. DIMENSIONS & SURFACES Total Lot Area: 300 m² (3,229 sq ft) Covered Area: 110.69 m² (1,191 sq ft) Semi-covered Area: 19.98 m² (215 sq ft) Approximate Age: ~45 years (In very good condition) TERMS & ADVANTAGES MORTGAGE ELIGIBLE (Apto Crédito). OPEN TO PROPERTY EXCHANGE (Permuta) for an apartment in CABA (Buenos Aires City). EXCLUSIVE RE/MAX CLIENT FINANCING: If you need up to 30% of the property value, you can apply for a loan through Lendar. Contact us to simulate your monthly payments! Need to sell before buying? We can assist you with a simultaneous closing. All measurements and surfaces are approximate and provided for guidance purposes only; exact figures will be determined by the official title deed. Schedule your visit today and discover all the potential this property has to offer!