Ph en venta en Parque Leloir · 3 ambientes
Ph en venta
USD 307.000
+ ARS 190.000 de expensas

Ph en venta en Parque Leloir · 3 ambientes

Casa en Venta Parque Leloir 3 y 4 ambientes 2 y 3 dormitorios

De los payadores 1800 · Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Leloir, 3 ambientes, 85 m², USD 307.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casas 3 y 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó En la mejor zona arbolada de parque leloir A mts de martín fierro y el corredor gastronómico Portón automático • 3 ambientes en PB con dormitorio en suite y vestidor equipado, baño principal, lavadero, terraza propia con preinstalación de hidromasaje , 2 cocheras y jardin propio Aberturas dvh y mosquiteros Losa radiante Preinstalación air acondicionado venta desde u$s 307.000 Alquiler Agotado • 3 ambientes en 2 plantas. Pb: Amplio living cocina comedor integrados con isla , ventanales de pared a techo con aberturas dvh , mosquiteros Losa radiante Preinstalación aires acondicionados Piscina con equipamiento Jardín propio 2 a 3 cocheras Parrilla PA: 1 dormitorio en suite con vestidor equipado 2 do dormitorio y baño Venta u$s usd 338000 Alquiler Agotado • 4 ambientes : PB Amplio living comedor con cocina integrada e isla Toillete Todo vidriado al jardín con quincho y parrilla propia y piscina equipada propia Escalera flotante PA : 1 dormitorio en suite con vestidor equipado 2 dormitorios mas , otro baño completo Aberturas dvh Losa radiante Preinstalación de aires acondicionados Cochera y espacio para 3 autos Cerraduras electrónicas Portero eléctrico con visor Venta u$s 365.000 Alquiler $4.000.000 ajustable por ipc Excelente Digno de ver ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 . Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. • Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 328.643
Precio del aviso
USD 307.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.429
Sellos y tasas~1%
USD 3.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.144

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.676.438/mes

Necesitas ingresos por $ 10.705.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los payadores 1800, Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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