Propiedad en alquiler en La Loma
Propiedad en alquiler
ARS 910.000

Propiedad en alquiler en La Loma

Alquiler oficina 35 metros en barrio parque leloir ituzaingó

Av. Martín Fierro al 3250 , Barrio Parque Leloir · La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Loma, ARS 910.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 905.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 905.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Loma

Descripcion

Descubre el espacio de oficina perfecto en Barrio Parque Leloir. Ubicada en Av. Martín Fierro 3246, Piso 2, Departamento 211, esta oficina ofrece un entorno moderno y eficiente, ideal para emprendedores y pequeñas empresas que buscan destacarse. Esta oficina se encuentra en una zona de fácil acceso y rodeada de naturaleza, bares , restos ,ofreciendo un equilibrio perfecto entre trabajo y serenidad. Alquiler por un año con opción a extensión del contrato . Con 35 m2 de superficie cubierta, este espacio es una joya bien iluminada con orientación noreste, asegurando que tu día laboral esté siempre lleno de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado individual para mantener un ambiente fresco y agradable durante todo el año. El edificio ofrece seguridad con portería, garantizando tranquilidad y protección para ti y tu equipo. Disfruta de la comodidad de un espacio ya amoblado, listo para que comiences a trabajar desde el primer día. Aprovecha la conveniencia de un estacionamiento cubierto exclusivo. La oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad. Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.921.100
Primer mes
$ 910.000
Deposito1mes
$ 910.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.101.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 910.000
En 3 meses
~$ 956.052
En 12 meses
~$ 1.108.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Don Blanco · Martin Fierro1 min · 63 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro2 min · 158 m
Bigua Campestre4 min · 253 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada14 min · 904 m
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada15 min · 951 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada15 min · 959 m
Espacios verdes
Espacio Verde14 min · 921 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado3 min · 192 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado3 min · 199 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Martín Fierro al 3250 , Barrio Parque Leloir, La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 910.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp