Departamento en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes

Venta depto 3 amb parque leloir a estrenar

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 7700 · Villa El Jaguel, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa El Jaguel, 3 ambientes, 78 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.051 contra USD 2.702 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 2.702
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa El Jaguel

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.569.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 7700, Villa El Jaguel, Parque Leloir, Buenos Aires

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