Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763
• Contacto: Delfina Minond
Venta Casa única por su diseño y calidad en Parque Leloir. APTA CREDITO!
Ubicada en el exclusivo entorno verde de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más buscadas del oeste por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a CABA.
Rodeada de naturaleza, bares y restaurantes de estilo boutique, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva.
La casa se desarrolla en dos plantas, con amplios ambientes muy luminosos y materiales de primera línea.
La vivienda principal cuenta con 7 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, vestidor, playroom en PB, otro sector de playroom en planta alta y lavadero independiente.
Además, posee un espacio independiente de 3 ambientes con baño, ideal para trabajos de arte, estudio o invitados.
Entre sus principales características:
Tres cocheras.
Pileta y gran parque arbolado.
Dos jardines interiores, que aportan luz natural y una conexión única con el exterior.
Cocina de diseño, con mesada de silestone, muebles laqueados y excelente espacio de guardado.
Pisos de porcelanato incluso en la terraza.
Galería con doble parrilla (a gas y a leña).
Cuarto de depósito.
Cortinas y black out con cierre por control remoto.
Doble caldera, calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todas las puertas y ventanas.
Griferías y artefactos de primera calidad.
Una propiedad moderna, funcional y con detalles únicos, ubicada en el corazón de Parque Leloir, donde el confort y el entorno natural se combinan a la perfección.
Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños.
APTA CREDITO!
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva.
Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 851.047
Precio del aviso
USD 795.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.239
Sellos y tasas~1%
USD 7.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.858
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.933.099/mes
Necesitas ingresos por $ 27.732.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Leloir
Mediana del barrio
USD 500.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 795.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Leloir es USD 500.000,
tomando los 23 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Del Recado 3700, Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires