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Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 445,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes

Venta casa 4 amb pileta quincho - parque leloir

Del Carnavalito 2800 · Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 233 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.245 contra USD 1.888 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.888
Mediana m²
223 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Ubicada en Del Carnavalito 2800, esta propiedad combina el confort y la tranquilidad característica de Parque Leloir, el barrios más exclusivo de zona oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 702 m2. + Living comedor + Cocina semi integrada + comedor diario + 3 dormitorios con placard (Principal en suite con vestidor) + Galería con parrilla + Pileta + 2 baños completos + toilette + Sótano + Cochera cubierta Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad constructiva y el placer de vivir en un entorno natural, a minutos de los principales accesos y servicios de Parque Leloir. NO TE PIERDAS ESTA HERMOSA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y vení a visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.055/mes

Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 500.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Leloir es USD 500.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Carnavalito 2800, Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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