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Propiedad en venta en La Loma · 4 ambientes
*excelente unidad de 4 amb. en 2º con amplio balcón, 2 cocheras y baulera
De La Huella 3400, Piso 2, Barrio Parque Leloir · La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 198 m²
Propiedad en La Loma, USD 660.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 610.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 610.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.000
- Mediana m²
- 122 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 660.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.972
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.958
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.354.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De La Huella 3400, Piso 2, Barrio Parque Leloir, La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires