3 Ambientes en Pozo a Metros de la Estación – Villa Ballester
Departamento en venta
USD 36.000

3 Ambientes en Pozo a Metros de la Estación – Villa Ballester

Jose Hernandez 3419 · Parque General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
36
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque General San Martin, 36 dormitorios, USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ÚLTIMAS 10 UNIDADES EN POZO VILLA BALLESTER José Hernández 3400, Villa Ballester A metros de la estación, en una ubicación estratégica y con excelente proyección de valor. Compra directa con el constructor. NO es un fideicomiso. UNIDADES DISPONIBLES 8 departamentos de 3 ambientes 2 departamentos de 2 ambientes VALORES 3 ambientes: USD 120.000 a USD 130.000 2 ambientes: USD 65.000 a USD 75.000 El valor final y la forma de financiación se pueden conversar, dependiendo del anticipo y del esquema de cuotas que se acuerde. Anticipos desde USD 30.000 Cuotas mensuales flexibles Ajustes y refuerzos semestrales a conversar La propuesta permite adaptar la financiación a cada comprador, tanto en el monto del anticipo como en las cuotas y los ajustes. CALIDAD Y CONFORT Pisos de porcelanato Griferías de diseño Muebles de cocina modernos Materiales de primera línea Agua caliente, calefacción, internet y cable Excelente ubicación, a metros de la estación, comercios y medios de transporte. Quedan solo 10 unidades disponibles. Si estás buscando vivir o invertir en Villa Ballester, esta puede ser una excelente oportunidad para ingresar a un emprendimiento con financiación directa y condiciones conversables. Consultanos por las unidades disponibles, planos y alternativas de financiación. Experiencias Inmobiliarias Con Vos 24 Siempre XINTEL(MEY-MEY-179)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
Dia · 71 - Profesor Fernando Aguer 49431 min · 83 m
La Nueva Moderna · 71 - Profesor Fernando Aguer2 min · 132 m
El Molino · 116 - Almirante Brown2 min · 134 m
Educacion · 55 en la zona
COLEGIO JOSE HERNANDEZ · primaria · privada1 min · 20 m
COLEGIO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada1 min · 30 m
INSTITUTO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada1 min · 55 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 275 m
Plaza Argentina15 min · 957 m
Salud · 7 en la zona
CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado3 min · 218 m
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 3419, Parque General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Departamento en venta
WhatsApp