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Departamento - venta - General San Martín
Matheu 1277 · Barrio Parque General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Departamento en Barrio Parque General San Martin, 2 dormitorios, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 25 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 03/09/2026 (de USD 50.000 a USD 55.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 50.000 → USD 57.000+14.00%
- 06 de sept de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%
Ubicacion
Matheu 1277, Barrio Parque General San Martin, Buenos Aires