En venta ph al frente de 4 ambtes. con patio Jose Leon Suarez.
Casa en venta
USD 64.000

En venta ph al frente de 4 ambtes. con patio Jose Leon Suarez.

Chivilcoy 7300 · Parque General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque General San Martin, 3 dormitorios, 67 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en Venta • Chivilcoy al 7300, José León Suárez.Toma mayor valor ! Hablamos de un ph al frente en planta baja, con ingreso independiente y todos los papeles en regla. Apto crédito. Distribución cómoda y con doble circulación: • 2 dormitorios + escritorio (o posible 3er dormitorio) • Living comedor amplio y luminoso al ingreso • Cocina independiente con muebles a medida • Baño • Patio trasero con verde, decorado con dedicación, ideal para disfrutar al aire libre • Lavadero separado cubierto Sobre su ubicación: En una zona residencial de José León Suárez, sobre calle Chivilcoy al 7300, a pocas cuadras de Av. Márquez (Juan Manuel de Rosas). Cerca de colectivos (87, 78, 127, 343, 161) A minutos de la estación de tren Suárez (FFCC Mitre) Acceso rápido a Camino del Buen Ayre y Gral. Paz Próximo a colegios, comercios y centros de salud Ideal para quienes buscan un hogar con historia, en un barrio conectado pero tranquilo. Un lugar listo para empezar una nueva etapa. Consultanos, te contamos más. XINTEL(MEY-MEY-247)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.218.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy 7300, Parque General San Martin, Buenos Aires

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