Lote en Venta - Barrio Parque Robles
Terreno en venta
USD 36.500

Lote en Venta - Barrio Parque Robles

Calle Desconocida S/N · Parada Robles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parada Robles, 1500 m², USD 36.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 25 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

-Partido de Exaltación de La Cruz- Lote N° 100 Superficie total 1500 m2 distribuidos en 30 metros de frente y 50 metros de fondo Escritura: Paga Impuestos al día Se entrega con el pasto corto. -Barrio abierto. -Sin expensas. -Calles con fresado. -Electricidad. -Luminaria Led. -Sin código de construcción interno. • Servicio eléctrico domiciliario (Posee Pilar de luz) Exaltación de la Cruz El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. A seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte. Déjame un mensajito para mas información y me comunico a la brevedad o agendar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.829/mes

Necesitas ingresos por $ 1.311.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Parada Robles, Buenos Aires

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