Campo en venta en Monte Hoffmann
Campo en venta
USD 175.000

Campo en venta en Monte Hoffmann

Venta · Campo de 4ha · Arbolado · Monte Hoffmann · Exaltación de la Cruz

Venta · Campo de 4ha · Arbolado · Monte Hoffmann · Exaltación de la Cruz 100 · Monte Hoffmann, Parada Robles, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Monte Hoffmann, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de campo arbolado de 4 ha en Monte Hoffman , pasan las torres de alta tensión por parte del mismo. Ubicado en el km 79.5 de la Ruta 8, el Barrio Monte Hoffman se presenta como un refugio exclusivo en la naturaleza, ofreciendo una superficie total de 41,794 m2. Este enclave cuenta con 55 parcelas que oscilan entre 1,800 m2 y 6,600 m2, ideales para quienes anhelan un estilo de vida en armonía con el entorno natural. Rodeado de un majestuoso bosque de eucaliptos y pinos, Monte Hoffman es el lugar perfecto para escapar del bullicio urbano y disfrutar de un ambiente sereno y apacible. Las viviendas en este barrio se caracterizan por su innovadora bioconstrucción, estructuras en seco y diseños que combinan lo rústico con lo minimalista, integrándose de manera impecable con el paisaje circundante. Con una única entrada y salida, Monte Hoffman garantiza privacidad y seguridad a sus residentes. Además, su cercanía a Parada Robles permite acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, restaurantes y colegios, ofreciendo así una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Este barrio es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad con la ciudad. A tan solo unos kilómetros de CABA, Monte Hoffman representa una oportunidad excepcional para construir el hogar de tus sueños en un entorno que celebra la calma, la belleza natural y la calidad de vida. Con un precio de U$D 175,000, esta propiedad se convierte en una inversión valiosa para aquellos que valoran el equilibrio entre naturaleza y comodidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528.838/mes

Necesitas ingresos por $ 6.115.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta · Campo de 4ha · Arbolado · Monte Hoffmann · Exaltación de la Cruz 100, Monte Hoffmann, Parada Robles, Buenos Aires

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