alquiler
USD 27.500
Galpón en Alquiler en Pablo Podesta, Partido de Tres de Febrero
Pablo Podesta · 5200 m2 · hace 3 dias
Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpón - tres de febrero
Tte. Espora 8900 , Piso 1 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Pablo Podesta, 400 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.000/mes
- Mediana m²
- 390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pablo Podesta
Descripcion
GALPÓN amplio y funcional de 400 m² totales, ideal para logística, producción o almacenaje .Cuenta con ingreso cómodo mediante dos persianas metálicas independientes facilitando la circulación de vehículos y mercadería.
En planta baja se desarrolla el sector principal de depósito, mientras que en la planta alta se suma un espacio de galpón adicional, optimizando el uso del volumen y la organización interna
Dispone de dos oficinas separadas para administración y operación creando un entorno ordenado para el trabajo diario.
Además, posee 2 baños, aportando practicidad para el equipo El inmueble fue construido en 1970, ofreciendo una estructura sólida y probada en el tiempo
Una opción versátil y lista para adaptarse a distintas actividades productivas o comerciales.
Consultanos para conocer más y coordinar una visita
Requisitos
Demostración de Ingresos y garante propietario o Seguro de Caucion
Contrato por 3 años ajuste trimestral x IPC
MONTALTO ESTUDIO INMOBILIARIO CMCPSM 2714
• KP547167
• KPT073105
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 30 en la zona
Matias3 min · 162 m
Carniceria Da-Sil3 min · 163 m
Verduleria3 min · 166 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica4 min · 225 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica7 min · 471 m
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica10 min · 628 m
Espacios verdes
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta12 min · 763 m
Placita "El Viejo"15 min · 929 m
Plaza Miguel Benitez15 min · 956 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico9 min · 558 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado9 min · 563 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tte. Espora 8900 , Piso 1, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
