P Proppies
Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Pablo Podestá, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

AV Peron 9800 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Podesta, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 740.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

AUMENTO CUATRIMESTRAL 3 AMB. COCINA COMEDOR. BAÑO COMPLETO Y DOS HABITACIONES CON PLACARD. SEGURIDAD EN LA PUERTA. ZONA CÉNTRICA. SERVICIOS INDEPENDIENTES, MENOS AGUA (PROPORCIONAL) DEPTO ESTILO DUPLEX excelente estado. (se entrega sin horno) Acepta familia no se aceptan mascotas. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 730.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Peron 9800, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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