VENTA CASA MULTIFAMILIAR PABLO PODESTA OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 115.000

VENTA CASA MULTIFAMILIAR PABLO PODESTA OPORTUNIDAD

El Parque 9400 · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 6 ambientes, 250 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sale a la venta esta importante propiedad multi familiar con potencial para dividir en 4 departamentos ,ideal para inversores que busquen un buen ingreso por renta o para familias numerosas y unidas . Al ingresar nos encontramos con un living muy amplio que conecta con una inmensa cocina comedor ,que también conecta a otro ambiente que puede tener varias utilidades (oficina ,escritorio ,living ,playroom etc) todo esto en el ala derecha de la casa ,por el lado izquierdo nos encontramos con una habitación muy cómoda por sus generosas medidas ,un baño completo y otra habitación de grandes medidas y por ultimo un salón inmenso que sirve para reuniones numerosas tipo quincho . La cochera tiene una capacidad para 4 autos uno semi cubierto y 3 descubierto ,cuenta con una escalera con acceso a la terraza que también es inmensa y donde encontramos un cuarto tipo galpón donde se encuentra la parilla y un horno de barro ,entre las 2 construcciones tenemos un patio descubierto y un baño exterior, sobre el fondo de la propiedad en la planta baja observamos una construcción de 55 mts 2 con mucho potencial para armar un departamento 3 ambientes igual el que se encuentra en el 1er piso ,subiendo por escalera al ingresar nos recibe una cocina comedor de generosas medidas por el pasillo de distribución del lado derecho se encuentran las 2 habitaciones muy luminosas orientadas al norte , del lado izquierdo se encuentra el baño completo y una puerta con salida al patio descubierto donde se encuentra un pequeño lavadero . Ubicada a 1 cuadra de la Av. Presidente Perón, calle principal de Pablo Podestá donde circulan varias líneas de colectivos ( 237-169-328) ,cercana a ruta 8 y acceso camino del Buen Aire. No te pierdas la posibilidad de conocerla y hacerla tu nuevo hogar ,llamame. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Parque 9400, Pablo Podesta, Buenos Aires

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