VENTA CASA en block. PILETA Y LOCAL PABLO PODESTÁ
Casa en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA en block. PILETA Y LOCAL PABLO PODESTÁ

Teniente Espora 8900 · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 4 ambientes, 250 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 880 contra USD 1.039 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.039
Mediana m²
207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Romina Vrana Venta Casa en Block con local • Pablo Podestá • Partido Tres de Febrero Amplio terreno de 500 m2. PLANTA BAJA Local Comercial de 200 m2 con baño Jardín de Invierno Garage cubierto pasante para 2 autos Parque con pileta, parrilla y galpón PLANTA ALTA Amplio Living Comedor Cocina Lavadero Salida a Terraza con Parrilla 3 dormitorios 2 Baños Completo + Baño Completo Propiedad en Block sobre lote de 500 m2, ideal vivienda + inversión Ubicada en zona Residencial con acceso a comercios, cercano a líneas de colectivo 237, 169, 328 y 338, que acceden a GBA y Capital Federal. Excelente estado, calidad constructiva, y con potencial de ampliación. Se aceptan permutas por casa/ph de 3 ambientes en Martin Coronado y alrededores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.588/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Espora 8900, Pablo Podesta, Buenos Aires

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