Venta Casa 3 Amb. jardin/parrilla Pablo Podesta
Casa en venta
USD 112.000

Venta Casa 3 Amb. jardin/parrilla Pablo Podesta

Brasil 2300 · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 3 ambientes, 200 m², USD 112.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 Ambientes en muy buen estado ,ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacio al aire libre para disfrutar. Con una distribución funcional y ambientes luminosos. La propiedad se destaca por su solidez y sus areas de recreacion ( quincho /jardín/terraza). Entrada: Retiro de frente con un pequeño jardin recibidor.que da privacidad a la propiedad -Living: Muy amplio y cómodo un espacio ideal para el descanso familiar y la recepcion de visitas -Comedor/Sala de estar :Sector difenciado y veraatil, perfecto para la dinamica diaria -Cocina: Separada totalmente equipada con buen espacio de guardado y mesada, ideal para cocinar con comodidad sin perder la privacidad del resto de la casa. -Habitaciones Dos dormitorios amplios con luz natural ventilacion y lugar de guardado. -Baños: Dos baños completos , que aportan comodidad familiar. -Lavadero: espacio independiente -Galeria: Espacio cerrado vidriado con vista al jardin Espacios Exteriores -Jardin trasero: Un pulmon verde ideal para disfrutar el aire libre -Quincho con Parrilla; Espacio cubierto para reuniones, asados y eventos Familiares durante todo el Año -Terraza ZONA Y CONECTIVIDAD Transporte y Conectividad: Excelente acceso a lineas de colectivos locales que conectan rapidamente con las estaciones de la zona y centros de transbordo . Apocas cuadras de la estación Pablo Podesta del Ferrocarril Urquiza facilitando el acceso directo hacia la ciudad de buenos aires (Federico lacroze) y la zona de San Miguel Rápida Salida vehicular hacia la ruta Provincial 4 (Av. Marquez ) y el camino del Buen Ayre Educación: Zona rodeada de una variada oferta educativa, en todos sus niveles a pocas cuadras a la redonda, ideal para familias con hijos en edad escolar. OPORTUNIDAD UNICA,AGENDA TU VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 2300, Pablo Podesta, Buenos Aires

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