Venta ph 2 plantas multifamiliar
Propiedad en venta
USD 56.990

Venta ph 2 plantas multifamiliar

Luis Ángel Firpo 10000, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Podesta, USD 56.990 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 100.995): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.995
Mediana precio/m²
USD 604
Mediana m²
162 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Matias Federico Blanco VENTA PH 2 PLANTAS MULTIFAMILIAR ENTRADA INDEPENDEINTE PH de 2 plantas con patio y parrilla – Ideal para dos familias o inversión Te presentamos este amplio PH desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja cuenta con dos cómodas habitaciones, cocina independiente, y un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La planta alta dispone también de un living luminoso, cocina, y dos habitaciones adicionales, lo que permite su uso como una segunda vivienda o espacio totalmente independiente. La propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y buena circulación de luz natural. Perfecta para familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.008
Precio del aviso
USD 56.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.009.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Ángel Firpo 10000, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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