Departamento 2 ambientes en alquiler en pablo podestá

Propiedad en alquiler

ARS 380.000

+ ARS 25.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento 2 ambientes en alquiler en pablo podestá

Castelar 2300, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Podesta, ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado, totalmente funcional. Terraza de uso común. Expensas aprox $25.000 que incluye agua y abl. Requisito: seguro de caución.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelar 2300, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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