VENTA Lote Central Barrio Cerrado El Vivero KM36

Avenida Olivos 1700 · Pablo Nogues, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pablo Nogues, 31 m², USD 51.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.559

Precio del aviso: USD 51.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.256
Sellos y tasas~1%: USD 519
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 452.614/mes

Necesitas ingresos por $ 1.810.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olivos 1700, Pablo Nogues, Buenos Aires

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