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QUINTA EN PABLO NOGUES
Quinta en venta
USD 850.000
= $ 1.329,3 M
Cuota UVA desde $ 7,6 M/mes · ingresos $ 30,2 M

QUINTA EN PABLO NOGUES

Capitán Giachino 300 · Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
9.980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pablo Nogues, 4 ambientes, 150 m², USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva Quinta de 10.000 m² en Zona Norte Un espacio único donde el confort, el deporte y la naturaleza se combinan a la perfección. Sobre un terreno de 10.000 m², esta propiedad ofrece instalaciones ideales para disfrutar en familia, recibir invitados o desarrollar proyectos recreativos y deportivos. Características destacadas: • Cancha de fútbol con sistema de riego artificial. • Cancha de pádel. • Amplia piscina rodeada de espacios verdes. • Parrilla exterior para disfrutar al aire libre. • Gran quincho cerrado con parrilla interior, ideal para reuniones durante todo el año. • Vestuarios completos. • Departamento independiente en planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.551.326/mes

Necesitas ingresos por $ 30.205.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Giachino 300, Pablo Nogues, Buenos Aires

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