Alquiler dto planta baja 200 m de hospital de trumas

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 54.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquiler dto planta baja 200 m de hospital de trumas

CABO SOSA 2000, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Nogues, ARS 700.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 20.000
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER EN CONDOMINIO DTO: N° 1 PLANTA BAJA (DERECHA) ALQUILER PLANTA BAJA. DISPOSICION FRENTE (ESTE). CON VISTA A LA CALLE. 100% LUMINOSO LISTO PARA MOSTRAR ESTACIONAMIENTO.- LUGAR DE ESPARCIEMIENTO CON PARRILA Y MESA.- SE ENCUENTRA UBICADO A 250 METROS DE ESTACION Y DE HOSPITAL DE TRAUMAS CUADRAS DE ESTACION DE FERROCARRIL, PROXIMO AL CENTRO COMERCIAL.- SOBRE ASFALTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABO SOSA 2000, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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