venta
USD 43.600
Departamento en Venta en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Pablo Nogues · 3 ambientes
USD 200.000
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Departamento en venta en Pablo Nogues · 3 ambientes
Venta de departamentos (4 duplex) en ingeniero pablo nogues
Catedral De Buenos Aires 2300, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 21.113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pablo Nogues, 3 ambientes, 194 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de 4 dúplex- 3 ambientes cada uno.
En Ingeniero Pablo Nogués sobre Catedral de Buenos Aires al 2300.
Muy buena ubicación.
Cada duplex consta en P.B: entrada de auto, cocina con bajo mesada y alacenas, baño. P.A: 2 dormitorios.
Agua caliente y fría- gas natural
• pavimento- Calefaccion
• Termotanque.
Superficie de cada duplex 55m2
Superficie libre :113,70
Superficie del lote : 211,13 mts2
Valor total de los 4 duplex : u$s150.000.-
Consultar al (Martha)
Michel Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.776.783/mes
Necesitas ingresos por $ 7.107.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catedral De Buenos Aires 2300, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
