Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 905.500 de expensas

Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes

Venta casa 5 amb jardin pileta en b. San carlos

Florencia S/n 0 · San Carlos Country Club, Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
885 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 5 ambientes, 297 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.061 contra USD 1.523 de la mediana (-30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
243 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Descripcion

Venta casa 5 ambientes con jardin y pileta en Country San Carlos, Malvinas Argentinas Excelente casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales, ideal para vivienda familiar. APTO CREDITO! En planta baja cuenta con living comedor luminoso, cocina completa con comedor diario, toilette de recepción y un dormitorio/escritorio. Los espacios se integran cómodamente con el exterior, generando una circulación práctica para el uso diario. En planta alta se encuentran los dormitorios, incluyendo el principal, junto a baño completo y espacios bien distribuidos que brindan privacidad y comodidad. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, piscina y quincho con parrilla, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Cochera con espacio para vehículos. Una casa cómoda, funcional y pensada para disfrutar tanto sus espacios interiores como exteriores. Vivir en San Carlos Country Club Naturaleza, seguridad, educación y vida en comunidad todos los días Hay lugares que no solo se habitan, se viven. San Carlos Country Club es uno de ellos. Ubicado en Ingeniero Pablo Nogués, partido de Malvinas Argentinas, este tradicional country de zona norte combina tranquilidad, espacios verdes y una vida social activa, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y familiar. Desde el ingreso se percibe su esencia: calles arboladas, lotes amplios, casas consolidadas y un ambiente donde el verde y la calma forman parte de la rutina diaria. Educación dentro del barrio (gran diferencial) Uno de los principales atributos del San Carlos Country Club es que cuenta con propuesta educativa propia, algo muy valorado por familias que buscan simplificar la dinámica diaria. Dentro del entorno del country funciona The Global School, institución educativa con: Nivel Inicial Nivel Primario Nivel Secundario Esto permite que los chicos puedan asistir al colegio prácticamente sin salir del barrio, combinando seguridad, comodidad y calidad educativa en un mismo entorno. Un barrio pensado para vivirlo San Carlos es un country consolidado, con fuerte perfil residencial permanente y comunidad estable. No es solo un barrio cerrado: es un espacio donde vecinos, actividades y vida cotidiana se integran naturalmente. Seguridad y control de accesos Calles internas tranquilas Añosa arboleda Ambiente familiar consolidado Vida social y deportiva El club social y deportivo es el corazón del barrio y permite desarrollar una vida activa sin necesidad de salir: Club House Restaurantes y espacios gastronómicos Piscinas para adultos y niños Gimnasio y sauna Canchas de tenis, fútbol, paddle, hockey y vóley SUM y quinchos Actividades recreativas durante todo el año Cada fin de semana se vive como estar de vacaciones, pero en casa. Ubicación estratégica Con doble acceso desde Ruta 197 y cercanía a Panamericana, permite conexión rápida con CABA y distintos puntos del corredor norte, manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza. Por qué elegir San Carlos Country Club Colegio dentro del barrio Seguridad y tranquilidad real Vida social activa Infraestructura deportiva completa Comunidad familiar consolidada Naturaleza y espacios abiertos todos los días San Carlos Country Club es elegir un estilo de vida donde la casa se extiende hacia el barrio y el barrio se convierte en parte de tu vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.741.172/mes

Necesitas ingresos por $ 10.964.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencia S/n 0, San Carlos Country Club, Pablo Nogues, Buenos Aires

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